Объект простаивает — брать ли управляющую компанию

[roman140]

У меня коммерческое помещение в Питере, а сам я живу в другом регионе. Объект то сдаётся, то пустует, коммуналка капает, ремонт я не контролирую. Думаю о доверительном управлении, но не понимаю, не получится ли, что отдам объект и буду терять деньги. Подскажите, как это устроено? Что реально делает управляющий? И можно ли как-то влиять на процесс? Кто уже передавал — расскажите.

[krasnov]

Здравствуйте! Я в прошлом году передал свой объект в управление. Конечно, это намного удобнее, чем заниматься поиском самому удаленно - управляющий ищет арендаторов, следит за платежами, решает бытовые вопросы и отчитывается. Влиять можно — вы согласуете ключевые решения. Я работаю с Бюро коммерческой недвижимости. Объект перестал простаивать, доход стабильный.